(openPR) Unsere Immobilienmakler München analysieren regelmäßig die aktuellsten Preisentwicklungen auf dem Münchner Immobilienmarkt. Dabei wird sowohl die Entwicklung der Kaufpreise als auch die Entwicklung der Mietpreise genau unter die Lupe genommen.
Nachfolgend sind die wichtigsten Erkenntnisse für die Entwicklung der Mietpreise und Kaufpreise für den Stadtbezirk Schwabing-West zusammengetragen.
Für Schwabing-West ist ein Rückgang der Kaufpreise von Januar bis März 2019 zu erkennen. Während der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter im Januar noch bei 10.680 € lag, stieg dieser bis März auf 10.647 €. Diese Werte schließen auch Wohnungen zum Erstbezug ein.
Betrachtet man nur die Preisentwicklung für Bestandswohnungen, so verringerte sich der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter von Januar auf März von 10.250 € auf 9.769 €.
Diese Ergebnisse implizieren, dass sowohl die Kaufpreise für Erstbezugswohnungen als auch für Bestandswohnungen im ersten Quartal von Januar bis März 2019 gesunken sind.
Die Mietpreise in Schwabing-West stiegen von 26,99 € Kaltmiete je Quadratmeter im Januar 2019 auf 27,04 € im März 2019. Diese Werte beziehen sich sowohl auf möblierte als auch auf unmöblierte Wohnungen.
Betrachtet man nur unmöblierte Wohnungen, so sanken die durchschnittlichen Mietpreise von 23,09 € im Januar auf 21,96 € im März 2019.
Auch für möblierte Wohnungen ist ein Rückgang der Mietpreise zu erkennen. Während die durchschnittliche Kaltmiete für möblierte Wohnungen im Januar noch 32,84 € pro Quadratmeter betrug, fiel diese bis März auf 32,00 €.
Zusammenfassend kann also festgestellt werden, dass sich die durchschnittlichen Kaufpreise im ersten Quartal 2019 im Stadtbezirk Schwabing-West erhöht haben, während gleichzeitig die durchschnittlichen Mietpreise gefallen sind. Ob sich dieser Trend weiter fortsetzen wird analysieren unsere Makler für München selbstverständlich auch zukünftig für Sie.
Den vollständigen aktuellen Marktbericht für den Stadtbezirk Schwabing-West finden Sie unter folgendem Link:
https://www.immomakler-muenchen.de/immobilienmakler-schwabing-west/
Presseinformation
Immobilienpreise München 2019 - Erstes Quartal Schwabing-West
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Andreas Bacher
Kurt-Eisner-Str. 42
81735 München
Tel: 089 54 80 32 45
www.immomakler-muenchen.de/
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