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Wann Haftet der Makler, wann der Auftraggeber für Angaben des Maklers gegenüber dem Käufer?
Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor, Berlin.
In einem Gespräch zwischen Kaufinteressenten und Makler wird naturgemäß viel über das Objekt geredet. Manchmal...
Unterlagen dem WEG-Verwalter verspätet zurückgegeben: Wohnungseigentümer musste Prozesskosten tragen
Weil er dem WEG-Verwalter (Hausverwalter) seine Akten nicht pünktlich zurückgab, wurde ein Wohnungseigentümer, der sich die Verwaltungsunterlagen zur Einsichtnahme ausgeliehenen hatte, vor Gericht zitiert. Im Laufe des Prozesses gab er...
Patientenverfügung, Vorsorgevollmacht …. Vortrag am 27.02.2012 im Rahmen des Quartierkonzepts Neuss-Erfttal
Neusse, den 03.02.2012 - Der Stadtteil Neuss-Erfttal soll für Senioren lebenswerter werden. Dafür wurden am 18.01.2012 im Bürgerhaus Erfttal erste Ideen gesammelt. Auf Initiative von Pro Pflege – Selbsthilfenetzwerk soll...
Patientenverfügung - Was ist zu beachten?
Patientenverfügungen helfen den Menschen, ihren Willen durchzusetzen. Wollen sie alle möglichen lebenserhaltenden Maßnahmen oder lehnen sie lebensverlängernde Maßnahmen ab? Möchten sie, dass Organe rechtzeitig entnommen werden oder wehren sie sich...
Patientenverfügung, Vorsorgevollmacht …. Vortrag am 27.02.2012 im Rahmen des Quartierkonzepts Neuss-Erfttal
Neuss, den 01.02.2012 - Der Stadtteil Neuss-Erfttal soll für Senioren lebenswerter werden. Dafür wurden am 18.01.2012 im Bürgerhaus Erfttal erste Ideen gesammelt. Auf Initiative von Pro Pflege – Selbsthilfenetzwerk soll...
Container-Fonds: Anleger wollen ihre vollen Werte zurück haben
Schiffsbeteiligungen und Containerfonds laufen derzeit schlecht. Anteile am db Containerfonds beispielsweise werden im Zweitmarkt derzeit für 57,5% zum Verkauf angeboten. Zuvor waren für andere Anteile dieses Fonds noch 60% bezahlt...
Lieber Kontovollmacht, denn: „Ich bin doch die Ehefrau!“ reicht nicht
Wer anderen eine Kontovollmacht gibt, hilft im Falle eines Schicksalsschlags allen Beteiligten. Was man dabei beachten sollte, erklärt der Onlinedienst Fachanwaltsuche: www.fachanwaltsuche.de.
Bei einem tragischen Unglücksfall kann man verständlicherweise kaum...
Gaskosten - Liberalisierung oder Tarifdschungelß
Gaskosten stellen heutzutage alles andere als eine Konstante bei den Fixkosten der Verbraucher dar - Anbieter, die gestern noch als günstig galten, sind heute wesentlich teurer und umgekehrt. Gründe dafür...
Selbstbestimmt in schweren Zeiten - Rechtzeitig an eine Patientenverfügung denken
Es passiert jeden Tag und kann jeden treffen. Ein Unfall oder eine Krankheit führen dazu, dass man nicht mehr in der Lage ist, wichtige Fragen selbst zu beantworten. Für diesen...
Verhandlungsprotokolle über Bauprojekte können es in sich haben
(Bonn, den 08.09.2011) Ein üblicher Vorgang: Nach Abschluss des Vertrages über ein Bauprojekt finden weitere Gespräche zwischen den Parteien statt, die zu der einen oder anderen Änderung führen. Für den...
Was passiert bei oder nach meinem Tod?
Generationenberatung in der Region einzigartig
Volksbanker Markus Franken ist so etwas wie ein Seelsorger mit betriebswissenschaftlichem Studium. Er berät seit gut sechs Jahren Kunden in Generationsfragen und kommt ihnen und ihren...
Fristlose Kündigung wegen Rückstandes des Mieters mit den Mietzahlungen
Falls der Mieter die Miete über einen längeren Zeitraum nicht vollständig zahlt, kann es zu einem Rückstand von mehr als zwei Monatsmieten kommen. Ein solcher Mietrückstand kann zur fristlosen Kündigung...
Makler- und Bauträgerrecht: Grundbucheinsicht
Will ein Makler den Kaufpreis aus dem Grundbuch erfahren, muss für einen Provisionsanspruch eine beträchtliche Wahrscheinlichkeit sprechen. Zu dieser Erkenntnis gelangt das OLG Dresden in seinem Beschluss vom 3. Dezember...
Cetin Bozkurt neuer NWTU Kampfricher Referent Vollkontakt
Nachdem sich Cetin bereits langjährig auf Bezirksebene verdient gemacht hat, stellte er sich am 25. Mai 2011 als Kandidat für das durch Ausscheiden frei gewordene Amt des Landes Kampfrichter Referenten...
Wohnungseigentumsrecht: Keine wirksame Abnahme des Gemeinschaftseigentums
Generell kann aus der bloßen Tatsache der Abnahme des Sondereigentums nicht auch auf eine Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch den jeweiligen Erwerber geschlossen werden. Entscheidend ist, ob tatsächlich eine Abnahme des...
Die (fristlose) Kündigung wegen Rückstand des Mieters mit den Mietzahlungen
Es kommt darauf an. In einem vom BGH entschiedenen Fall (BGH, Urteil vom 28.11.2007, Az. VIII ZR145//07) hatte der Mieter über einen längeren Zeitraum die Miete nicht vollständig gezahlt. Es...
Griechenland muss Solarstrom produzieren und exportieren
Die Griechenland Krise kann auch ihre positiven Seiten haben. Und wenn es nur für neue Ideen gut ist – Griechenland kann durch die hohe Sonneneinstrahlung und die vielen Sonnentage im...
Blitzergutachten.de lässt geblitzte Autofahrer aufatmen.
Auf Blitzergutachten.de bietet die Deutsche Kraftfahrzeug Akademie, ein amtlich anerkannter und zertifizierter Bildungsträger, zusammen mit Gutachtern für Verkehrsmesstechnik und fachkundigen Rechtsanwälten die Überprüfung von Bußgeldbescheiden an. Dies kann oftmals den...
Vorsorgevollmacht: Ehegatten wiegen sich oft in falscher Sicherheit
Duisburg. Es gibt falsche Rechtsauffassungen, die sind so hartnäckig wie Heuschnupfen. Zu ihnen zählt, dass Ehegatten sich automatisch gegenseitig vertreten könnten. Was bei der Annahme eines Einschreibens an der Haustüre...
Expertise Betriebsstätte in Italien (Graber & Partner)
Definition Betriebsstätte
Immer, wenn eine Verkaufstätigkeit über eine feste Geschäftseinrichtung oder einen abhängigen Mitarbeiter ausgeübt wird, liegt eine Betriebsstätte in Italien vor. Damit sind verschiedene Buchführungs- und steuerliche Pflichten in Italien...
signotec-Partner LIEMMEC bringt innovative Versicherungs-Software in den Markt
Dem Wiener Unternehmen LIEMMEC gelang es, eine Softwarelösung für Versicherungsberater zu schaffen, die den Beratungsprozess von Firmenkunden revolutionieren soll. Nach mehr als zwei Jahren intensiver Entwicklungsarbeit entstand eine webbasierte Lösung,...
Keine Angst vor dem Stromanbieterwechsel
Viele Deutschen scheuen einen Stromanbieter-Wechsel. Nur sieben Prozent haben sich im vergangenen Jahr für einen neuen Anbieter entschieden. Dabei ist ein Wechsel ganz einfach und es lassen sich im...
Vorsorgevollmacht statt Betreuung
Flörsheim, 26704.2011, Es kann jederzeit passieren: Durch einen Unfall oder eine schwere Erkrankung wird man geschäftsunfähig, im besten Fall nur vorübergehend. Muss in einer solchen Situation entschieden und gehandelt werden,...
Patiententestament: Was ist richtig und was wird oft nicht bedacht
In einem Patiententestament kann man festlegen, was durch die Ärzte dann, wenn man selbst seinen Willen nicht mehr klar äußern kann, geschehen soll - und was nicht.
Viele Menschen meinen,...
Hinweise zur Abstimmung in Sachen Sanierungsvereinbarung Garbe Logimac AG
Bis zum 1. April 2011 haben Anleger der Garbe Logimac AG die Gelegenheit zur Abstimmung über den von der Gesellschaft vorgelegten Forderungsverzicht im Rahmen der Sanierungsvereinbarung mit der Garbe Holding...
§ 97a II UrhG – Die sog. “100€-Deckelung” – AG München, Urteil vom 11.11.2009, Az.: 142 C 14130/09
Ebenfalls wurde in einer älteren Entscheidung des AG München (Urteil vom 11.11.2009, Az.: 142 C 14130/09) festgestellt, dass eine Anwendung des § 97a II UrhG nur bei Vorliegen einer unerheblichen...
tiadora besetzt Chefredaktion mit versierter Expertin
Die erste deutschsprachige Communityplattform für Tanten und Patentanten, tiadora, besetzt den Posten ihrer Chefredaktion.
Einen großen Schritt macht tiadora, Deutschlands erste Online-Plattform für Tanten, um den bevorstehenden Start erfolgreich vorzubereiten. Mit...
Große Nachfrage - ZVR-Card muss nachgedruckt werden
Notarkammer Berlin. Immer mehr Menschen sind aufgrund von Altersverwirrtheit, Krankheit, Unfällen oder Behinderung nicht mehr in der Lage, über die eigenen persönlichen und finanziellen Belange zu entscheiden. Derzeit werden über...
Studienplatzklage-Pichon erinnert: Frist für „frühe Anträge“ endet Mitte Januar
Für jede Studienplatzklage gelten Fristen, die eingehalten werden müssen, damit die Klage überhaupt möglich ist. Aktuell stehen die Anträge für das Sommersemester 2011 im Fachbereich Medizin an. Um noch im nächsten Sommer...
Deutsche Bank zu Zahlungen von mehr als 1 Mio. € verurteilt oder auch das Ende einer Dienstreise
München, 03.01.2011
Die Rechtsprechung hat viele Jahre gebraucht, um alle relevanten Fragen bei den mittels nichtiger Treuhandvollmachten abgeschlossenen Darlehensverträgen, mit denen Immobilien und Immobilienfonds finanziert wurden, zu klären. Nunmehr sind die...
Hilfen im Alter
Immer mehr Menschen wollen im Alter eigenverantwortlich leben, doch was tun, wenn es alleine nicht mehr geht?
Dieser praktische Ratgeber gibt Betroffenen und Angehörigen einen Überblick über alle Möglichkeiten heutiger...
Kreditfinanzierter Anteilserwerb an einem geschlossenen Immobilienfonds
Im Sinne des Verbraucherkreditgesetzes gelten der Fondsbeitritt und der im Zusammenhang damit von dem Anlagevermittler angebahnte Kreditvertrag als verbundenes Geschäft. Die Bank muss sich deshalb alle Einwendungen entgegenhalten lassen, die...
Vorsorgemanagement für Unternehmer absolut notwendig
Wenn ein Unternehmer wegen eines Unfalls oder einer Erkrankung – wenn auch nur vorübergehend – seine Geschäftsfähigkeit verliert, kann dies schnell die berufliche und möglicherweise auch die private Existenz gefährden....
Die Ungültigkeit der neuen Bischofsweihe
Derzeit wird in sog. "traditionalistischen" Kreisen bisweilen auf eine Äußerung von Yves Maury (Piusbruderschaft von Marcel Lefebvre) hingewiesen, dass die sog. neue Bischofsweihe ungültig ist. Zur Orientierung:
1. Die Bischofsweihe ist...
Positive Gesetzesänderung zum Auslands-BAföG / Schüleraustausch - High School Aufenthalte
Das Bundeskabinett hat am 27. Oktober 2010 den Entwurf des 23. BAföG-Änderungsgesetz beschlossen. Neben einer Menge von anderen Änderungen ist für den Schüleraustausch folgende zentral:
Schülerinnen und Schüler an Gymnasium und...
FIDUCIA IT AG zertifiziert SignoStore von signotec
SignoStore, eine Anwendung zum Zwischenspeichern von Dokumenten für die elektronische Unterschrift, besteht die Unbedenklichkeitsprüfung der FIDUCIA IT AG.
Als führender IT-Dienstleister des genossenschaftlichen Finanzverbundes bietet die FIDUCIA IT AG als...
Änderung im GmbH-Recht: Die Eintragung ausländischer Geschäftsführer ist auch ohne Aufenthaltstitel möglich
Die Rechtslage bei der Frage, ob Nicht-EU-Ausländer zum Geschäftsführer einer deutschen GmbH bestellt werden können, hat sich durch das Gesetz zur Modernisierung des GmbH-Recht (MoMiG) geändert. Dies wurde durch Urteile...
CHIP-Ratgeber Online-Testament: Mit digitaler Vorsorgevollmacht den Internet-Nachlass regeln
München, 3. September 2010 – Über zehn Millionen Facebook-Accounts in Deutschland, Profile bei Xing, MySpace & Co. – immer mehr Menschen führen ein Leben im Internet. Doch was geschieht mit...
Immigration: Abstammungsnachweis für Familien- und Kindernachzug
In Deutschland wird die Ein- und Ausreise und der Aufenthalt von Ausländern durch das Zuwanderungsgesetz von 2005 geregelt. Hauptbestandteil des Zuwanderungsgesetzes ist das Aufenthaltsgesetz (AufenthG). Die Reform vom August 2007...
Vorsicht bei Vorsorgevollmachten
Die so genannte Vorsorgevollmacht ist in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Vorsorgeinstrument vieler Deutscher geworden. Sie möchten mit ihrer Hilfe sicherstellen, dass sie bei Verlust der Geschäftsfähigkeit – etwa...
Pflegetreff am 23.06.2010 in Neuss-Erfttal - Patientenautonomie am Lebensende ...
Pro Pflege – Selbsthilfenetzwerk führt am Mittwoch, dem 23.06.2010 von 18.00 bis 20.00 Uhr in Kooperation mit dem Seniorenforum der Stadt Neuss (Leiterin: Frau Yvonne Kilian) den (11.) Pflegetreff im...
Online-Scheidung wird bundesweit angeboten - einfach online Fragebogen ausfüllen
Der Mannheimer Rechtsanwalt Timo Stapf - mit seiner Zweigstelle in Künzelsau - bietet auf seiner Homepage nun auch die Möglichkeit der Online-Scheidung an. Diesen Service können alle Scheidungswilligen in Anspruch...
dbb jugend nrw: ELENA in Karlsruhe stoppen
Markus Schallenberg, Vorsitzender der dbb jugend nrw, legt vor dem Bundesverfassungsgericht Klage gegen den Elektronischen Entgeltnachweis ELENA ein.
Seit Januar werden die Einkommensdaten aller abhängigen Beschäftigten sowie der Beamten, Richter und...
Nigeria Connection: Der perfektionierte Betrug
Jede deutsche Firma bekommt im Durchschnitt drei Mal im Jahr ein Millionen-Dollar-Angebot aus Nigeria (Westafrika). Für die Hilfe beim Transferieren von mehreren Millionen Petroleum-Dollar oder Erbschaftsgelder von Afrika nach Europa...
Keine Zeit für den "Papierkram"?
Beruflich stark engagierte Menschen und vermögende Privatpersonen verschaffen sich Freiraum durch Outsourcing lästiger Papier- und Verwaltungsarbeiten in Sachen private Finanzen.
"Jetzt brauche ich mich um den lästigen Papierkram nicht mehr zu...
Die Luft wird dünn: EU verschärft Kampf gegen Steuerhinterziehung
München, 10.12.2009 – In Zeiten der wirtschaftlichen Krise und hoher Staatsdefizite verschärfen Deutschland und die EU im kommenden Jahr die gesetzlichen Maßnahmen im Kampf gegen Steuerhinterziehung. Für Besteuerungszeiträume ab dem...
Kinderleicht Strom sparen
Pünktlich zum Jahreswechsel haben bereits einige Stromanbieter eine Erhöhung der Preise angekündigt. Ihre Kunden können sich entweder diesem Schicksal ergeben oder sich online kundig machen und den Versorger wechseln. Das...
Das sollten Schuldner zum Thema Inkasso wissen
Berlin - Verbraucher- und Sozialverbände erwarten aufgrund steigender Arbeitslosigkeit einen deutlichen Anstieg von überschuldeten Verbrauchern. Nicht selten verlieren Überschuldete angesichts ausstehender Forderungen den Überblick und reagieren zu spät. Wer seine...
Das sollten Schuldner zum Thema Inkasso wissen
Berlin - Verbraucher- und Sozialverbände erwarten aufgrund steigender Arbeitslosigkeit einen deutlichen Anstieg von überschuldeten Verbrauchern. Nicht selten verlieren Überschuldete angesichts ausstehender Forderungen den Überblick und reagieren zu spät. Wer seine...
Aktion „Für wirksame Rechtspflege und gegen herrische Willkür in jüdischen Gemeinden Deutschlands
Die Aktion „Pikett“ wird am 03.11.2009 vom Verein «Forum für die Zukunft des Judentums in Deutschland .e.V.» (im folgenden „Forum“ genannt) durchgeführt.
Es wird dabei um die Verteidigung von...
