Schäfer Riedl Viechtl Segbers Baetcke

Esslingen/Berlin, 10.7.2010. Mit dem Urteil des BGH vom 29.6.2010 durch den XI. Zivilsenat erfolgte eine bahnbrechende Entscheidung zugunsten von Kapitalanlegern überteuerter Steuersparimmobilien. Die Ausweisung sogenannter Außenprovisionen für den Vetrieb der Wohnung und/oder die Vermittlung der Finanzierung erweckt danach die Vorstellung beim Kunden, es gäbe keine weitere Provisionszahlungen zwischen den Beteiligten. Tatsächlich wurden vorallem in den 90er Jahren erhebliche sog. Innenprovisionen von 15-25 % vom Bauträger an den Vertrieb (…

Fast eine halbe Million geschädtigte Kapitalanleger haben überteuerte Wohnungen als Steuersparanlage erworben. Das Risiko hat dabei nicht nur der Kunde, der im Verkaufsfall eine immense Unterdeckung selbst ausgleichen muß, sondern auch die Bank selbst hat ein Kreditausfallrisiko. Seit gut fünf Jahren versuchen es die Banken nun mit diversen Tricks, um sich der unliebsamen Darlehen zu entledigen. " Etwa ein Jahr vor Ablauf der Zinsbindung wird der Kunde erstmals angeschrieben und darauf hingewiesen, daß die Bank großzügigerweise auf die sog. V…