„Kauft die Villa Kunterbunt“ Kita in Prenzlauer Berg sucht Investor, um Standort zu retten

(openPR) Die Berliner Kita „Villa Kunterbunt“ sucht einen Käufer für die Gewerberäume, in der sich die Kita befindet. Nur so kann die Kita am jetzigen Standort erhalten werden. Ein gutes Investment und eine gute Tat.

Die Berliner Kita „Villa Kunterbunt“ befindet sich in angemieteten Gewerberäumen im Berliner Bezirk Prenzlauer Berg. Die bisherigen Eigentümer haben die Räume über zehn Jahre als Abschreibungsmodell genutzt und bieten nun die Wohnung zum Kauf an. Der Mietvertrag läuft zum Ende des Jahres aus.

Für die Kita, die Arbeitsplätze und auch für die Kita-Kinder ist dies eine bedrohliche Entwicklung. Räume in dieser Größe sind kaum zu finden – und im Boom-Bezirk Prenzlauer Berg dann auch nicht mehr bezahlbar. Die Kita sucht deshalb einen Investor, der gutes Geld mit einer guten Tat verdienen möchte.

Denn: Die 170-Quadratmeter große Wohnung kostet nur 356.000 Euro – also etwas mehr als 2.000,- EUR pro Quadratmeter. Das ist für Prenzlauer Berg sehr günstig. Eine weitere Wertsteigerung ist sehr sicher zu erwarten. Das Objekt wirft eine attraktive Rendite ab.

Die Netto-Kalt-Miete beträgt derzeit 1.200 Euro. Die Kita würde einer Mieterhöhung selbstverständlich zustimmen. So ergibt sich für den Investor eine mögliche Sofort-Rendite von bis zu 5%. Weitere Informationen zu den Räumen gibt es hier: http://www.immonet.de/angebot/20180272?drop=sel.

Allgemeine Informationen zur Entwicklung der Immobilienpreise laut „Capital“ finden Sie hier http://karte.immobilien-kompass.de/wohnen/berlin/:prenzlauerberg-38/portrait.html#details.

Der Käufer oder die Käuferin profitiert neben den jetzt schon guten Konditionen von dem Umstand, einen sehr verlässlichen Mieter zu haben. Denn einerseits gibt es im Prenzlauer Berg viele Kinder - und die demographische Entwicklung bestätigt diesen Trend. Andererseits ist die Finanzierungssicherheit um ein Vielfaches größer als bei jeder anderen Form der Vermietung.

Die seit 23 Jahren selbstverwaltete Kita hat ein sehr gutes Konzept und ein kompetentes Betreuungsteam. Bilder und Infos gibt es hier: http://www.kita-kunterbunt-berlin.de

Wer die Villa Kunterbunt kaufen möchte, der möge sich direkt an die 1. Vorsitzende des Trägervereins Sarah van Odijk wenden.