(openPR) (LONDON, UK) - Die europäische Hauptniederlassung des internationalen Projektentwicklers und Immobilieninvestors Hines hat heute bekannt gegeben, dass der Hines Pan-European Core Fund (HECF) das Gebäude Schloßstraße 20, in Berlin von der Sedlmayr-Investa Immobilien GmbH erworben hat. Das 2010 fertig gestellte, in Berlin-Steglitz gelegene Solitärgebaeude umfasst 6.250 m² auf 6 Geschossen. Hauptmieter und Mieter für die gesamte Einzelhandelsfläche des Gebäudes ist SportScheck mit ihrem Berliner Flagshipstore. Für den HECF hat die Hines Immobilien GmbH den Ankauf abgewickelt und wird ebenfalls das Asset Management des Gebäudes übernehmen. Die Kemper`s Jones Lang LaSalle Retail GmbH, Berlin, war vermittelnd tätig.
Mit dem Erwerb dieses hochwertigen neuen Gebäudes mit exzellenten Mietern tritt der Hines Pan-European Core Fund erstmalig in den Berliner Immobilienmarkt ein. „Wir freuen uns, das bestehende HECF-Portfolio zur weiteren Diversifizierung mit einem Einzelhandelsgebäude ergänzen zu können. Der Berliner Markt spielt eine wichtige Rolle in der weiteren Expansionsstrategie von Hines in Deutschland, sowohl für Akquisition gut vermieteter Gebäude, als auch für eigene Projektentwicklungen", erklärt Christoph Reschke, Geschäftsführer Hines Deutschland.
Dr. Michael Hauf, Geschäftsführer Sedlmayr-Investa sagt: „Der Verkauf dieses Premiumproduktes zeigt, dass international agierende Investoren von der Nachhaltigkeit und Attraktivität des Standortes Berlin überzeugt sind. Projektentwicklungen in guten Lagen mit anspruchsvoller Architektur sind zyklenunabhängig nachgefragt".
HECF ist ein Euro-basierter, in Luxemburg regulierter Fonds Commun de Placement (FCP), der von Hines gemanagt wird. Ziel des Fonds ist es, ein geographisch diversifiziertes Portfolio mit hochwertigen kommerziellen Gebäuden in verschiedenen europäischen Ländern aufzubauen. Die Schloßstraße 20 ist bereits das vierte Investment des Fonds in Deutschland. Neben dem Gebäude in Berlin wurden bereits die Domkaskaden (Hamburg), Marienstraße 15 (Frankfurt am Main) und Campus E (München) akquiriert.
Hines hat in Deutschland Projekte mit einem Volumen von insgesamt 600.000 qm, fertig gestellt oder zurzeit im Bau. Zu den aktuellen Projekten gehören bekannte Entwicklungen wie z.B. das "Postquartier", Lautenschlagerstrasse 17 in Stuttgart sowie weitere als Projektentwicklungs- oder Asset Manager betreute Projekte wie u.a. Hoftstatt in München für die Landesbank Baden-Württemberg, Ihme-Zentrum in Hannover für die Landesbank Berlin und den ehemaligen RTL-Hauptsitz in der Aachener Straße in Köln für die Sparkasse Köln-Bonn sowie das Sony Center im Auftrag eines asiatischen Investors.
