19.03.2010 - 08:21 - Handel, Wirtschaft, Finanzen, Banken & Versicherungen
Frankreich: Green Buildings - 61 % Zuwachs bei Büroimmobilien
Pressemitteilung von: Savills Immobilien Beratungs-GmbHPR Agentur: Julia Dietrich PR für Savills Germany
Savills, einem der führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen zufolge steigt 2010 die Zahl der Fertigstellungen französischer Büroimmobilien, die nach dem HQE-Standard (Haute Qualité Environnementale) für hohe Umweltqualität zertifiziert sind, um 61 %. Dies entspricht einem Volumen von 650.000 m². In den Jahren 2008 und 2009 betrug der Anstieg gegenüber dem jeweiligen Vorjahr 27 % bzw. 44 %.
Wie die internationale Immobilienberatung berichtet, ist das Interesse von Investoren an neu errichteten HQE-Gebäuden und Gebäuden mit niedrigem Energieverbrauch (BBC-Bâtiment Basse Consommation) gestiegen, nachdem sich auf dem offenen Umweltgipfel „Grenelle de l’environnement“ Vertreter der Landes- und Kommunalpolitik und Organisationen in Frankreich getroffen hatten, um Maßnahmen im Bereich des Umweltschutzes festzulegen. Savills zufolge ist die Nachfrage so hoch, dass auf nachhaltige Investitionen spezialisierte Immobiliengesellschaften wie die neu geschaffene PFO2 entstehen. Eine wachsende Anzahl von Projektentwicklern wie Bouygues, Hines, Nexity und Cogedim bauen Green Buildings. Zu dem Gesamtbestand an Green Buildings in Frankreich zählen 233 Büros mit einer Gesamtfläche von 4,36 Mio. m².
Savills berichtet, dass die Mehrzahl der Green Buildings im Bürosektor über eine Fläche von mehr als 5.000 m² verfügt und sich in den Pariser Vororten Plaine Saint Denis, La Défense oder Western Crescent befindet. Unternehmen wie Microsoft, Forclum und France Télécom haben hier ihre Zentralen.
Lydia Brissy, Associate Director Savills European Research, kommentiert: „Das Konzept der Corporate Responsibility veranlasst viele Büronutzer, eine umweltzertifizierte Immobilie zu wählen. Es gibt gegenwärtig keinen Hinweis darauf, dass die Mieten für Green Buildings höher sind als für herkömmliche Bürogebäude. Durch sinkende Nebenkosten kann in Green Buildings jedoch eine Wertsteigerung erzielt werden. Darüber hinaus sind nach unserer Schätzung aufgrund der Präferenz für Green Buildings über 50 % der Gebäude vorvermietet, wodurch das Leerstandsrisiko reduziert wird.”
Der Agentur für Umwelt und Energiewirtschaft ADEME zufolge sind Büroflächen in Frankreich für 40 % des gesamten Energieverbrauchs und 25 % der gesamten Treibhausgasemissionen verantwortlich. Im Durchschnitt liegt der Verbrauch bei Neubauten zwischen 100 und 110 Kw/h, während bestehende Bürogebäude ca. 250 Kw/h benötigen. Ab 2011 müssen alle neuen Bürogebäude dem Niedrigenergiestandard (
Diese Pressemitteilung wurde auf openPR veröffentlicht.
Savills Immobilien Beratungs-GmbH
mainbuilding
Taunusanlage 19
60325 Frankfurt
www.savills.de
Kontakt: Julia Dietrich
Mail:
Mobil: +49 (0) 172 399 76 17
Savills ist eines der führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen mit Hauptsitz und Börsennotierung in London. Das Unternehmen wurde 1855 gegründet und blickt auf eine lange Geschichte mit überwältigendem Wachstum zurück. Savills setzt Trends statt ihnen zu folgen, und verfügt heute über 200 Büros und Partner in Amerika, Europa, Afrika, dem asiatisch-pazifischen-Raum sowie dem Nahen Osten mit insgesamt über 19.000 Mitarbeitern.
In Deutschland ist Savills mit rund 180 Mitarbeitern in sieben Büros in den fünf wichtigsten Immobilienstandorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München präsent.
Eine einzigartige Kombination aus Branchenkenntnis und unternehmerischem Denken und Handeln bietet unseren Kunden Zugriff auf Immobilienwissen von höchster Qualität. Unsere Mitarbeiter werden sowohl für ihre innovativen Denkansätze als auch für ihre ausgeprägte Verhandlungsstärke geschätzt. Savills hat sich auf einen ausgewählten Kundenkreis spezialisiert und bietet diesen Unternehmen und Personen hochprofessionellen Service zur Erreichung der gemeinsamen Ziele. Savills steht synonym für eine Premiummarke und ein qualitativ hochwertiges Serviceangebot, das Immobilien individuell betrachtet und in strategische Beziehungen investiert.
Wie die internationale Immobilienberatung berichtet, ist das Interesse von Investoren an neu errichteten HQE-Gebäuden und Gebäuden mit niedrigem Energieverbrauch (BBC-Bâtiment Basse Consommation) gestiegen, nachdem sich auf dem offenen Umweltgipfel „Grenelle de l’environnement“ Vertreter der Landes- und Kommunalpolitik und Organisationen in Frankreich getroffen hatten, um Maßnahmen im Bereich des Umweltschutzes festzulegen. Savills zufolge ist die Nachfrage so hoch, dass auf nachhaltige Investitionen spezialisierte Immobiliengesellschaften wie die neu geschaffene PFO2 entstehen. Eine wachsende Anzahl von Projektentwicklern wie Bouygues, Hines, Nexity und Cogedim bauen Green Buildings. Zu dem Gesamtbestand an Green Buildings in Frankreich zählen 233 Büros mit einer Gesamtfläche von 4,36 Mio. m².
Savills berichtet, dass die Mehrzahl der Green Buildings im Bürosektor über eine Fläche von mehr als 5.000 m² verfügt und sich in den Pariser Vororten Plaine Saint Denis, La Défense oder Western Crescent befindet. Unternehmen wie Microsoft, Forclum und France Télécom haben hier ihre Zentralen.
Lydia Brissy, Associate Director Savills European Research, kommentiert: „Das Konzept der Corporate Responsibility veranlasst viele Büronutzer, eine umweltzertifizierte Immobilie zu wählen. Es gibt gegenwärtig keinen Hinweis darauf, dass die Mieten für Green Buildings höher sind als für herkömmliche Bürogebäude. Durch sinkende Nebenkosten kann in Green Buildings jedoch eine Wertsteigerung erzielt werden. Darüber hinaus sind nach unserer Schätzung aufgrund der Präferenz für Green Buildings über 50 % der Gebäude vorvermietet, wodurch das Leerstandsrisiko reduziert wird.”
Der Agentur für Umwelt und Energiewirtschaft ADEME zufolge sind Büroflächen in Frankreich für 40 % des gesamten Energieverbrauchs und 25 % der gesamten Treibhausgasemissionen verantwortlich. Im Durchschnitt liegt der Verbrauch bei Neubauten zwischen 100 und 110 Kw/h, während bestehende Bürogebäude ca. 250 Kw/h benötigen. Ab 2011 müssen alle neuen Bürogebäude dem Niedrigenergiestandard (
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