(openPR) Das neue Gesicht in Berlin entsteht im nördlichen Teil Berlin Mitte. Im Hafenquartier Mitte werden bis 2010 elf Townhouse entstehen. Die Lage dieser Luxusimmobilien ist einzigartig für eine europäische Hauptstadt.
Ein neues Stadtquartier entsteht in Berlin Mitte unter dem Namen Europacity an der Heidestraße begrenzt durch Hauptbahnhof und Europaplatz, Perleberger Straße, Invalidenstraße, Humboldthafen und den Spandauer Schifffahrtskanal mit dem Nordhafen direkt im nördlichen Teil von Mitte. Im 18. und 19. Jahrhundert befanden sich hier Exerzierplätze für das preußische und deutsche Militär, später weltbekannte Industriegelände und ein Areal deutscher Forschungsgeschichte im Bereich der Medizin erlang Weltruf, nach dem 2 Weltkrieg in Vergessenheit geraten, erblüht nun Jahre nach der Wende hier ein neues Berlin größer als der Potsdamer Platz. Der Masterplan für diesen innerstädtischen Bereich wurde unlängst verabschiedet, um das Gebiet am nördlichen Ende des Tiergartentunnels zu erschließen. Am Regierungsviertel rund um den Hauptbahnhof wird jetzt gebaut.
Bauvorhaben am Hauptbahnhof
Fast 2.000 hochwertige Wohnungen werden in der Europacity entstehen. Gewerbeflächen und Büroräume für Firmenrepräsentanzen und Lobbyisten sind in der Planung. Dazu kommen Boulevard, Grünanlagen, Berliner Kunst-Campus am Hamburger Bahnhof, Sportboothafen und Uferpromenade, und werten das Quartier zur attraktiven Berliner Innenstadtlage auf. Über den Spandauer Schifffahrtskanal führen integrativ zukünftig Fußgängerbrücken zu den benachbarten Stadthausgebieten Hafenquartier Mitte und Panke Park sowie den Institutionen Bundesnachrichtendienst, Bundeswehrkrankenhaus und Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie. Der BND-Neubau wird 2013 bezogen und das Bundeswehrkrankenhaus wird gegenwärtig saniert. Ostwärts zu beachten sind die Sanierungen am Naturkundemuseum und der Ausbau der Chausseestraße mit Wohnapartments und Hotels. Berlin hat seine größte Baustelle und bald ein neues Gesicht. In einem Umkreis von einem Kilometer gibt es nach Fertigstellen dann 13.500 gute Arbeitsplätze.
Moderne Stadthäuser heißen in Berlin Townhouse
Interessante Fakten für Immobilienentwickler, Kapitalanleger und Familien mit besserem Einkommen, die als Alternative zu den vergriffenen Eigentumswohnungen in Berlin Mitte ein Haus zum Immobilienerwerb bevorzugen. Ein neuer Berliner Trend wird im nördlichen Teil Berlin Mittes fortgeführt. Denn Stadthäuser entstehen auch dort.
Die neuerdings als Townhouse oder Townhaus bezeichneten modernen Reihenhäuser finden Gefallen unter den Berlinern. Es gibt bereits einige erfolgreich realisierte Bauprojekte dieser Art im gesamten Stadtbezirk Mitte verteilt. Townhouses stehen neben dem Auswärtigen Amt, in der Mulackstraße im Scheunenviertel und bereits als erste Reihe neben dem Bau des BND am Panke Park in der Scharnhorststraße. Die zweite Reihe befindet sich seit diesem Sommer im Bau. Modernes Architekturdesign, hochwertige Baumaterialien, hell und einladende Dachterrasse, Garage und direkte Nähe zum Großstadtleben sind die Key Facts dieser modernen Häuser. Oft werden sie von Freiberuflern bewohnt, da in den drei bis fünf Etagen hohen Häusern ein räumliches Trennen von Beruf und Familie möglich ist.
Hafenquartier Mitte an der Europacity
Die Nachfrage ist enorm. Das erkannten auch die beiden Immobilienentwickler der Agromex GmbH & Co. KG Oliver Hirt und Franz Rembold, deren Unternehmen seit 20 Jahren erfolgreich Wohnprojekte in Leipzig und Berlin umsetzt. 2009 begannen sie nach langer Konzeptentwicklung mit dem Erschließen des Brachlandes am Nordhafen und befinden sich derzeit in der Verkaufsphase ihrer Townhäuser im Hafenquartier Mitte, welche dann im Jahr 2010 bezogen werden. „Ein Hauskauf dieser Art in Berlin Mitte wird sich rechnen. Die Häuser im Hafenquartier sind Einfamilienhaus und Penthouse zugleich. Dazu kommt der Luxus, die kulturelle Infrastruktur einer europäischen Hauptstadt unmittelbar zu erleben“, so Oliver Hirt. Staatsoper, Deutsches Theater, Berliner Ensemble oder die Humboldt-Universität sind zu Fuß schnell erreichbar. Tiergarten, Alexanderplatz, Prachtboulevard Unter den Linden und die Fashion-Stores der Friedrichstraße sind ebenso in unmittelbarer Nähe zu finden. Berlins interessante Gastronomie ist hier ansäßig. Internationale Schulen und eine Vielzahl medizinischer Einrichtungen besitzen einen guten Ruf über die Hauptstadt hinaus.
(Presse & Exposés)
