(openPR) Gerade in der aktuellen wirtschaftlichen Situation kann es existenziell sein, sein Haus oder seine Immobilie schnell zu verkaufen. Zudem drückt das Überangebot an Immobilien auf die Preise und sorgt für manche Enttäuschung. Immer mehr Hausverkäufer oder Verkäufer von Eigentumswohnungen suchen nach erfolgreichen Möglichkeiten des schnellen Immobilienverkaufs ohne Verluste. Seit 2006 hat sich ein neues Dienstleistungsgewerbe darauf spezialisiert, Immobilien schnell und für mehr Geld zu verkaufen: Mit HOME STAGING. Und seit 2009 gibt es auch das erste deutschsprachige Buch zu diesem Thema.
Es gibt sie in fast jeder großen Stadt: Homestager, die professionell und gewerblich Immobilien so herrichten, dass sie erfolgreicher verkauft werden können. Home Staging ist mehr als nur aufzuräumen und Staub zu saugen. Home Staging macht aus einer „Allerweltsimmobilie“ eine kleine Villa, die jedermann gut gefallen soll. Die Kunst besteht nicht darin, die Immobilie einfach nur zu dekorieren, sondern sie auf einen großen Showdown vorzubereiten. Denn jeder Immobilienbesitzer hat bei seinem Immobilienverkauf nur eine Chance, den ersten Eindruck zu machen. Und damit dieser erste Eindruck optimal und einprägsam ist, muss das Anwesen nach allen Regeln der Verkaufskunst vorbereitet werden.
Man stelle sich einfach mal vor, David Copperfield würde eine Immobilie für das Publikum mit Illusionen und Präsentationskunst in Szene setzen. Er würde mit Effekten arbeiten, von denen man gar nicht glaubt, dass sie existieren. Doch die wahre Kunst besteht darin, dass dieser Künstler genau weiß, wie die fünf Sinne getäuscht werden können. Und damit jeder weiß, wie er es einrichten muss, dass seine Immobilie im Verkauf einen bestmöglichen Eindruck macht, muss sie für die Sinne möglichst vieler Kaufinteressenten vorbereitet werden. „HOME STAGING – Der erfolgreiche Weg, Ihre Immobilie schneller und für mehr Geld zu verkaufen“ (ISBN 978-3-00-028040-5, http://www.home-staging-homestaging.de) ist das erste deutschsprachige eBuch zu diesem Thema. Dort werden die Kniffe und Tricks dargestellt, wie man es einrichtet, dass sich möglichst viele Interessenten für den Kauf entscheiden. Und da Angebot und Nachfrage den Preis bestimmen, ist nicht Preisverfall die Regel, sondern nicht selten sogar ein höherer Preis möglich, als ursprünglich gefordert.
Home Staging macht den Immobilienverkauf für jeden interessant, der für sein Heim bis zu 15 Prozent mehr Geld haben möchte. Und bei Immobilienpreisen handelt es sich ja nicht um Bagatellen, sondern der Mehrerlös beträgt dann meist mehrere tausend Euro.
