(openPR) Immer mehr Fernsehsender und Tageszeitungen berichten über ein erfolgreiches Konzept für den Verkauf privater Immobilien. Sie berichten darüber, wie man eine Immobilie für mehr Geld verkaufen kann und es zudem auch noch schneller geht, wenn man doch HOME STAGING anwendet. Doch sucht man nach geeigneter deutschsprachiger Fachlektüre zu diesem Thema, dann ist Fehlanzeige. Das ändert sich allerdings bald, denn es erscheint das vermutlich erste deutschsprachige Buch zu diesem Thema.
Hintergrund für die Popularität dieses Themas ist die aktuelle Wirtschaftskrise. Sie zwingt immer mehr Menschen zum Verkauf ihres Hauses oder ihrer Eigentumswohnung. Viele Objekte stehen momentan zum Verkauf an. Gleichzeitig sinkt die Gesamtnachfrage, weil viele Arbeitnehmer in der momentanen Situation einfach keine Finanzierung mehr bekommen. Diese Situation nennt man „Käufermarkt“ und bedeutet nichts anderes, als dass Käufer die Qual der Wahl haben, während die Verkäufer wie auf Kohlen sitzend ihre Immobilie schnell verkaufen müssen. Der Markt findet zudem nur wenig Entlastung durch Investoren, die sich eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen wollen.
Will man als Verkäufer einer Immobilie jedoch in einer höheren Liga mitspielen und sein Anwesen für möglichst viel Geld verkaufen, dann müssen einige Tricks beherrscht werden. „Die Immobilie muss für den Käufer so hergerichtet werden, dass sie einem möglichst breiten Publikum gefällt“, sagt Thomas Koch, Autor dieses Buchs. Und weiter: „Außerdem muss sie von den Eigenheiten und dem Stallgeruch des bisherigen Eigentümers befreit werden, damit potenzielle Käufer eine Vorstellung davon bekommen, wie sie sich darin wohl fühlen können“. Und das ist nicht so leicht, denn selbst wenn die Freunde sich bei einem wie zu Hause fühlen, so teilt man mit seinen Freunden meist den gleichen oder einen ähnlichen Geschmack. Doch die Bandbreite ist viel größer, als der Freundeskreis überhaupt repräsentieren kann. Damit schränkt man die Möglichkeiten unnötig ein. Home Staging bedeutet mehr, als nur aufzuräumen und zu putzen. Fast immer muss umdekoriert und auch mal eine Wand gestrichen werden. Manchmal ist es sogar besser, einen Teppich ganz zu entsorgen und stattdessen eine preiswerte Auslegware zu kaufen, um reichlich Eindruck zu machen. Doch wer weiß schon, wie das im Einzelnen geht? Thomas Koch bietet die Lösung: Tipps und Tricks für Home Staging auf seiner Homepage und in seinem eBuch.
Alles ist für den Showdown vorbereitet: Die Homepage www.home-staging-homestaging.de , das Bestellformular und selbst der Titel des Buches ist bereits bekannt: „HOME STAGING – Der erfolgreiche Weg, Ihre private Immobilie schneller und für mehr Geld zu verkaufen!“ (ISBN 978-3-00-028040-5).
