28.10.2008 - 15:24 - Handel, Wirtschaft, Finanzen, Banken & Versicherungen
Experten sehen keinen Vertrauenseinbruch bei Florida Immobilien
Pressemitteilung von: USAIMMOBILIENWELT.DE
Homes and Ranches präsentiert: Exklusives Penthouse in Miami Beach
„Langfristig profitiert Florida von der Zuwanderung neuer Residenten speziell aus der Generation der sog. Baby Boomers“, erklärt Wayne Archer, wissenschaftlicher Untersuchungsleiter und Direktor des Bergstrom Center for Real Estate Studies an der Florida Universität in Gainesville. „Das milde Klima im Sunshine State sowie die umfangreichen Freizeitangebote sorgen für eine Attraktivität insbesondere bei denen, die bald aus dem aktiven Berufsleben ausscheiden werden“.
Ein derzeit hohes Angebot von Eigentumswohnungen in den südlichen Regionen Floridas wie z.B. Miami und Ft. Lauderdale, hat bereits zu erheblichen Preisreduzierungen am Markt geführt. „Der schwache Dollar und das grundsätzliche Vertrauen in die USA als „sicherer Hafen“ für ihre Investitionen könnte vermehrt ausländische Käufer in die Region Miami ziehen“, ergänzt Archer.
Etwa knapp 40.000 Eigentumswohnungen stehen nach Expertenmeinung derzeit in diesem Markt zum Verkauf, wobei der Trend allerdings schon wieder rückläufig zu werden scheint. Vor allem bei Qualitätsobjekten, die nicht nur aus spekulativen Gründen erbaut wurden, zeichnet sich bereits eine relative Verknappung ab.
„Speziell für unsere Kunden, die in aller Regel Objekte im Preissegment oberhalb von 3 Millionen Dollar suchen, ist es nicht immer einfach die Nachfrage umfänglich zu befriedigen“ sagt Alice Stuebling-Salm, Inhaberin von Homes and Ranches LLC und Betreiberin eines der grössten deutschsprachigen Immobilienportale für USA Immobilien. „Unsere Klienten haben sehr konkrete Vorstellungen über die Lage, Qualität und Ausstattung ihres Wunschobjektes. Ein Penthouse in Strandlage von Miami Beach oder Villen am sog. Intracoastal mit eigenem Bootsanlger gehören nachwievor zu den bevorzugt nachgefragten Immobilien. Und da kann es dann auch schon mal etwas länger dauern bis wir das passende Objekt zum optimalen Preis anbieten können“.
Die aktuellen Marktuntersuchungen zeigen aber auch, dass durch die derzeitige Zurückhaltung auf dem Binnenmarkt, also von US-Investoren auf dem Immobilienmarkt, weiterhin gute Chancen für ausländische Käufer bestehen, einen extrem guten Preis beim Immobilienerwerb erzielen zu können. Bei Preisreduzierungen von 30% und mehr innerhalb des letzten Jahres scheint der Markt derzeit seinen Boden gefunden zu haben.
Diese Pressemitteilung wurde auf openPR veröffentlicht.
Geschäftsleitung und Pressekontakt:
Alice Stuebling-Salm
Homes and Ranches LLC
1991 SE 195 Terr
Morriston, Fl 32668
U.S.A.
Tel.: +1 352 342 6469
Fax: +1 352 528 2562
www.usaimmobilienwelt.de
Firmenportrait:
Homes and Ranches, LLC gehört zu den grössten deutschsprachigen Immobilienanbietern für USA Immobilien in Europa. Homes and Ranches ist spezialisiert auf luxuriöse Landsitze, aussergewöhnliche Stadtimmobilien, exklusive Strandimmobilien, private und gewerbliche Reiterhöfe, Gestüte sowie Immobilien für die Nutzung als Erst- und Zweitwohnsitz in fast allen Bundesstaaten der USA. Homes and Ranches, LLC ist Betreiber der Immobilienportale www.usaimmobilienwelt.de und www.premierranches.net. Die Redaktion von Homes and Ranches selektiert nach einem strengen Kriterienkatalog regelmässig eine Objektauswahl für die Web-Präsentation der exklusivsten Immobilien der USA aus mehr als 20.000 Angebotsobjekten von nahezu allen Bundesstaaten der Vereinigten Staaten.
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