20.09.2007 - 15:47 - Industrie, Bau & Immobilien
eBooks für private Bauherren und Immobilienverkäufer
Pressemitteilung von: Thomas Voelckner
Wer schon einmal versucht hat eine Immobilie zu verkaufen, weiß wie schwer dies sein kann.
Für gute Lagen ist dies in der Regel kein Problem. Doch nicht jedes Haus, jede Eigentumswohnung oder jedes Grundstück liegen in Best-Lagen mitten in der Stadt, mit altem Baumbestand, vielleicht noch uneinsehbar und natürlich möglichst ohne Lärmbelästigung.
Die meisten werden wohl zum Verkauf Ihrer Immobilie den Weg zu einem örtlichen Makler finden oder den Weg in die Immobilienabteilung der Hausbank. Doch das ist nicht immer der beste Weg und auch nicht der, der den größten Erlös für die Immobilie bringt.
Eine unangenehme Begleiterscheinung sind die Maklergebühren. Der Veräufer, aber auch der Käufer haben oft das Gefühl, dass diese eigentlich zu hoch sind für die erbrachte Leistung. Doch die meisten privaten Immobilien Verkäufer fügen sich Ihrem selbst gewählten Schicksal und bezahlen.
Seit einigen Jahren stockt jedoch zunehmend der Verkauf von Immobilien. Nach einer Studie des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung sind die Makler nicht ganz schuldlos an dieser Misere.
Die Courtageforderungen der deutschen Immobilien Vermittler liegen, trotz gleicher Leistung etwa doppelt so hoch, wie beispielsweise in den Niederlanden, England oder Irland. Die geforderte "ortsübliche Vermittlungsgebühr" beträgt nach einer Untersuchung des Bundesministeriums für Verbraucherschutz je nach Region inklusive Mehrwertsteuer zwischen 5,8 und 6,96% des Kaufpreises.
Bei einer Immobilie im Wert von 250.000.-Euro entstehen so allein durch die Courtage zusätzliche Kosten von bis zu 17.400.-Euro.
Kein Wunder also, wenn immer mehr Bundesbürger angesichts dieser Kosten zögern, eine Immobilie zu erwerben. Doch es geht auch anders. Thomas Voelckner, der Autor des eBooks " So verkaufen Sie erfolgreich Ihre Immobilie im Internet" zeigt einen Weg, der nicht nur die Maklergebühren spart, sondern wie durch die eigene Vermarktung der Immobilie im Internet auch einen deutlich höheren Kaufpreis erzielt werden kann. Egal ob es sich um ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück handelt, die Immobilie verkauft sich auch leichter und schneller.
Das Geheimnis liegt unter anderem in der Vermarktung über eine eigene Homepage. Zwar sind die Kosten deutlich höher als der Weg über Zeitungsanzeigen, doch der Erfolg lässt meist nicht lange auf sich warten und rechtfertigen den höheren Aufwand. Durch eine ausführliche Beschreibung des Objektes und mit aussagekräftigen Bildern hinterlegt, stehen dem Anbieter alle Wege offen, seine Immobilie verkaufswirksam zu präsentieren. Diese Form der Darstellung im Internet ist allen anderen Medien deutlich überlegen. Kombiniert mit Zeitungsanzeigen werden schnell die wirklich interessanten Käufer gefunden.
Das eBook hat 57 Seiten, hat zusätzlich einen Link zu so einem erfolgreichen
Internetauftritt und kostet 29,95 Euro. Es kann über folgenden Link Downgeladen werden.
www.so-verkaufen-sie-erfolgreich-ihre-immobilie-im-intern...
Thomas Voelckner
Uhlandstr. 5 b
65189 Wiesbaden
eMail:
Diese Pressemitteilung wurde auf openPR veröffentlicht.
Thomas Voelckner ist Bauingenieur und Autor eines mehrbändigen Standardwerkes für Bauausschreibungen und der Dokumentation von neutralen Baupreisen (SirAdos) für Architekten und Bauingenieure sowie Bauunternehmen und Handwerksbetriebe. Seine fast 40jährige Berufserfahrung im Bereich der Architektenbauleitung, sowie der Bau-Ausschreibung und Bau-Preisdokumentation stellt er jetzt den Bauherren in Form von verschiedenen eBooks zur Verfügung.
Als Gastdozent an Universitäten, Hoch- und Fachhochschulen hat er viele Jahre die Ausbildung von Architekten und Bauingenieure begleitet. Seine hohe Fachkompetenz ist anerkannt. Weiterhin ist er Autor und Coautor verschiedener Fachbücher und anderen Publikationen.
Für gute Lagen ist dies in der Regel kein Problem. Doch nicht jedes Haus, jede Eigentumswohnung oder jedes Grundstück liegen in Best-Lagen mitten in der Stadt, mit altem Baumbestand, vielleicht noch uneinsehbar und natürlich möglichst ohne Lärmbelästigung.
Die meisten werden wohl zum Verkauf Ihrer Immobilie den Weg zu einem örtlichen Makler finden oder den Weg in die Immobilienabteilung der Hausbank. Doch das ist nicht immer der beste Weg und auch nicht der, der den größten Erlös für die Immobilie bringt.
Eine unangenehme Begleiterscheinung sind die Maklergebühren. Der Veräufer, aber auch der Käufer haben oft das Gefühl, dass diese eigentlich zu hoch sind für die erbrachte Leistung. Doch die meisten privaten Immobilien Verkäufer fügen sich Ihrem selbst gewählten Schicksal und bezahlen.
Die Courtageforderungen der deutschen Immobilien Vermittler liegen, trotz gleicher Leistung etwa doppelt so hoch, wie beispielsweise in den Niederlanden, England oder Irland. Die geforderte "ortsübliche Vermittlungsgebühr" beträgt nach einer Untersuchung des Bundesministeriums für Verbraucherschutz je nach Region inklusive Mehrwertsteuer zwischen 5,8 und 6,96% des Kaufpreises.
Bei einer Immobilie im Wert von 250.000.-Euro entstehen so allein durch die Courtage zusätzliche Kosten von bis zu 17.400.-Euro.
Kein Wunder also, wenn immer mehr Bundesbürger angesichts dieser Kosten zögern, eine Immobilie zu erwerben. Doch es geht auch anders. Thomas Voelckner, der Autor des eBooks " So verkaufen Sie erfolgreich Ihre Immobilie im Internet" zeigt einen Weg, der nicht nur die Maklergebühren spart, sondern wie durch die eigene Vermarktung der Immobilie im Internet auch einen deutlich höheren Kaufpreis erzielt werden kann. Egal ob es sich um ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück handelt, die Immobilie verkauft sich auch leichter und schneller.
Das Geheimnis liegt unter anderem in der Vermarktung über eine eigene Homepage. Zwar sind die Kosten deutlich höher als der Weg über Zeitungsanzeigen, doch der Erfolg lässt meist nicht lange auf sich warten und rechtfertigen den höheren Aufwand. Durch eine ausführliche Beschreibung des Objektes und mit aussagekräftigen Bildern hinterlegt, stehen dem Anbieter alle Wege offen, seine Immobilie verkaufswirksam zu präsentieren. Diese Form der Darstellung im Internet ist allen anderen Medien deutlich überlegen. Kombiniert mit Zeitungsanzeigen werden schnell die wirklich interessanten Käufer gefunden.
Das eBook hat 57 Seiten, hat zusätzlich einen Link zu so einem erfolgreichen
Internetauftritt und kostet 29,95 Euro. Es kann über folgenden Link Downgeladen werden.
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Thomas Voelckner
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Thomas Voelckner ist Bauingenieur und Autor eines mehrbändigen Standardwerkes für Bauausschreibungen und der Dokumentation von neutralen Baupreisen (SirAdos) für Architekten und Bauingenieure sowie Bauunternehmen und Handwerksbetriebe. Seine fast 40jährige Berufserfahrung im Bereich der Architektenbauleitung, sowie der Bau-Ausschreibung und Bau-Preisdokumentation stellt er jetzt den Bauherren in Form von verschiedenen eBooks zur Verfügung.
Als Gastdozent an Universitäten, Hoch- und Fachhochschulen hat er viele Jahre die Ausbildung von Architekten und Bauingenieure begleitet. Seine hohe Fachkompetenz ist anerkannt. Weiterhin ist er Autor und Coautor verschiedener Fachbücher und anderen Publikationen.
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