Ein Dauerplatz an der Sonne - RE/MAX-Tipps für Ferienimmobilien

Pressemitteilung von: RE/MAX Deutschland Mitte / PR Agentur: PR+Werbung Ludwig Faust

Anlageobjekt, Steuersparmodell oder attraktives Urlaubsziel. „Die Gründe, aus denen Kunden von einer eigenen Ferienimmobilie träumen, sind vielfältig“, weiß Andreas Schreiner, Regionaldirektor von RE/MAX Deutschland Mitte. Wer sich den Traum erfüllen möchte, sollte sich allerdings gut informieren, „sonst könnte der Flug ins eigene Ferienhaus leicht mit einer Bruchlandung enden.“

Endlose weiße Strände, Meeresrauschen, strahlender Sonnenschein – und dazu die passende Finca. „Wenn der Kunde von der Schönheit des Urlaubsortes geblendet ist, werden eventuelle Mängel des Ferienhäuschens leicht übersehen“, so Schreiner. Sein Tipp: In jedem Fall einen Fachmann zu Rate ziehen. „Optimal ist ein deutscher Immobilienmakler, der mit einem Kollegen in der Urlaubsregion zusammenarbeitet.“ Auf diese Weise werden die Eigenheiten und rechtlichen Erfordernisse beider Länder berücksichtigt, und der Kunde hat einen Ansprechpartner vor Ort.

Fallen lauern beim Kauf von Auslands-Immobilien überall. Wer die richtigen Genehmigungen nicht einholt oder die erforderlichen Anträge nicht stellt, kann böse Überraschungen erleben. „Und selbstverständlich bleibt immer die Gefahr, von unseriösen Verkäufern abgezockt zu werden“, warnt der Regionaldirektor. Schließlich sind Käufer, die nicht vor Ort sind und vielleicht die Sprache nicht richtig beherrschen, ein gefundenes Fressen für Betrüger.

Doch auch wer im eigenen Land kauft, sollte die Augen offenhalten. Ferienimmobilien in Deutschland werden oft mit dem Ziel erworben, sie zumindest zeitweise zu vermieten und Steuern zu sparen, zum Beispiel durch die Geltendmachung der Unterhaltskosten. „Dabei unterschätzen viele Kunden den Aufwand, den es bedeutet, ein Mietobjekt zu betreuen – umso mehr, wenn man nicht in unmittelbarer Nähe wohnt“, so Schreiner. Besser sei es, auf einen Pool von Fachleuten zurückzugreifen, die die Vermietung organisieren. RE/MAX-Makler, die Ferienimmobilien vermitteln, bieten häufig die Pflege des Objekts mit an. „In der Regel wird das organisiert wie bei einer Eigentümergemeinschaft.“ So lasse sich verhindern, dass die Ferienimmobilie zur Stress-Immobilie wird.

„Mit dem rot-weiß-blauen RE/MAX-Ballon bieten wir dem Kunden ein Qualitätssiegel, auf das er sich weltweit verlassen kann“, betont der Regionaldirektor. Denn alle 120.000 Immobilienmakler, die rund um den Globus für das RE/MAX-Netzwerk tätig sind, arbeiten nach denselben hohen Qualitätsstandards. Oberste Leitlinien sind Professionalität und Kundenservice. Darüber hinaus sind alle Makler untereinander vernetzt, das heißt jeder kann auf die Objekte seiner Kollegen zugreifen. Gemeinschaftsgeschäfte, bei denen der eine Makler den Käufer bringt, der andere das Objekt, sind an der Tagesordnung. „Diese Gemeinschafts- und Empfehlungsgeschäfte funktionieren auch über die Grenzen von Ländern und Kontinenten hinweg“, so Schreiner. „Gerade bei der Vermittlung von Ferienimmobilien macht sich dieser Vorteil bezahlt.“

Diese Pressemitteilung wurde auf openPR veröffentlicht.

RE/MAX Deutschland Mitte
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RE/MAX, gegründet 1973 in den USA, ist das größte Immobiliennetzwerk der Welt. Seine enorme Wachstumskraft beruht zum einen auf der angebotenen Dienstleistung, zum anderen auf der Organisation als Franchisesystem. In den USA und Kanada hatte RE/MAX erheblichen Anteil am Wandel des Immobilenmarkts weg vom Privatverkauf hin zur allgemeinen Akzeptanz des Immobilienmaklers als professioneller Dienstleister. Mit demselben Anspruch ist die Masterfranchiseregion RE/MAX Deutschland Mitte auf dem Markt aktiv. Ziel ist die flächendeckende Präsenz und eine neue Qualität in der Vermittlung von Immobilien in Hessen, Thüringen und Sachsen. Weltweit arbeiten derzeit bei RE/MAX über 120.000 Immobilienmakler in 7.000 Büros und über 65 Ländern, in Deutschland über 500 Makler in rund 130 Büros.

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