1ARATGEBERRECHT informiert: Makler muss über Zweifel an Grundstücksfläche aufklären

Pressemitteilung von: 1ARATGBERRECHT

Nach der höchstrichterlichen Rechtsprechung muss ein gewerblich tätiger Makler den Kaufinteressenten über alle ihm bekannten Umstände, die für dessen Kaufentschluss von Bedeutung sein können, aufklären. Die Erklärungen des Maklers müssen dann so beschaffen sein, dass sie dem Kaufinteressenten keine unzutreffenden Vorstellungen vorspiegeln.

Hat ein Makler vor der Vermittlung eines Grundstücks die Flächenangaben des Eigentümers nicht nachgeprüft und in der Anzeige, auf die sich ein Kaufinteressent meldet, die Größe des Gartenanteils mit einer größeren Fläche angegeben als in vorangegangenen Anzeigen, muss er diese Tatsache offenbaren. Der Hinweis im Exposé, dass die dort enthaltenen Angaben von den Eigentümern stammen und dass für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen werde, befreit den Makler nicht von seiner Offenbarungspflicht.

Stellt sich die frühere, kleinere Flächenangabe als zutreffend heraus, hat der Makler dem Erwerber, der bei Kenntnis der um ein Drittel kleineren Gartenfläche nur einen geringeren Kaufpreis zu zahlen bereit gewesen wäre, den entstandenen Schaden zu ersetzen.

Urteil des OLG München vom 14.04.2005
19 U 5861/04
OLGR München 2005, 406

Diese Pressemitteilung wurde auf openPR veröffentlicht.

EBC Consult LTD & Co KG
1aratgeberrecht.de
Kaiser-Wilhelm-Ring 27-29
50672 Köln
Kontakt:
www.1aratgeberrecht.de

1ARATGBERRECHT ist ein Internetportal für Recht und Wirtschaft. Spezialisiert im Bereich Unternehmens-, Steuer-, Wirtschaftsrecht. Interessierte Besucher erhalten den passenden Rechtsanwalt und Steuerberater aus Ihrer Region. Dazu können aktuelle RechtsNews, Urteile und Fachartikel kostenfrei herunter geladen werden. Neben Kostenrechner für Anwaltskosten, Gerichtskosten und dem Prozessrisiko gehören eine E-Mail Rechtsberatung und ein Diskkusionsforum mit zu dem Angebot von 1ARATGEBERRECHT.

News-ID: 105052 • Views: 1313

Mitteilung teilen und kommentieren

Schlagwörter

Makler München Kaufinteressenten

Permanenter Link zu dieser Pressemeldung:

Wir freuen uns, wenn Sie z.B. auf Ihrer Presse- oder Referenzen-Seite auf openPR.de linken.
Für die Inhalte dieser Meldung ist nicht openPR.de sondern nur der jeweilige Autor verantwortlich.

Haftungsausschluss - openPR distanziert sich von dem Inhalt der Pressemitteilungen. Lesen sie hier mehr

Nach oben

Recherche

Pressearchiv

1ARATGBERRECHT

openPR Exklusiv